bot.metruj.pl · dla klientów i agentów biura

Cały rynek nieruchomości. Jedna wyszukiwarka.

1 027 183 aktualnych ofert z 37 źródeł — portale, strony biur, licytacje komornicze i przetargi gmin. Bez powtórek, z historią cen i kontaktem do wystawiającego.

Otwórz bot.metruj.pl Poproś o dostęp

Agent biura? Wejdź kontem biura

bot.metruj.pl
Widok poglądowy — przykładowe oferty.
aktualnych ofert, każda nieruchomość raz
ponad 1 mln
aktualnych ofert, każda nieruchomość raz
źródeł danych — od portali po BIP gmin
37
źródeł danych — od portali po BIP gmin
co tyle sprawdzamy najnowsze ogłoszenia
15 min
co tyle sprawdzamy najnowsze ogłoszenia

Co potrafi

Wszystko, czego nie pokaże pojedynczy portal

  • Jedna nieruchomość — jeden wpis

    To samo mieszkanie wystawione na kilku portalach pokazuje się raz, z licznikiem kopii i porównaniem cen między serwisami.

  • Historia ceny

    Każda zmiana ceny z datą, na wykresie i w tabeli. Widać cenę startową, obniżki i ile dni oferta jest na rynku.

  • Cena na tle okolicy

    Cena za m² porównana z medianą ofert tego samego rodzaju w miejscowości, powiecie i województwie.

  • Okazje i obniżki

    Lista ofert co najmniej 15% tańszych za metr niż mediana w ich miejscowości lub powiecie oraz tych, które właśnie potaniały.

  • Licytacje i przetargi

    Licytacje komornicze i skarbowe, sprzedaż z mas upadłości, przetargi gmin z BIP i mienie instytucji publicznych — z terminami i wadium.

  • Mapa ofert

    Wszystkie oferty na mapie, pinezki w kolorze ceny za m², te same filtry co na liście.

  • Działka i plan miejscowy

    Numer działki ewidencyjnej pod adresem oferty z rejestru GUGiK, granice działek i plany miejscowe jako warstwy mapy.

  • Co jest w okolicy

    Szkoły, sklepy, przystanki, lekarze i parki w zasięgu spaceru — z danych OpenStreetMap.

  • Kto i gdzie wystawia

    Wszystkie ogłoszenia tej samej nieruchomości w jednej tabeli: które biura ją wystawiają albo osoba prywatna, od kiedy i za ile.

  • Alerty

    Zapisany zestaw filtrów wysyła powiadomienie o nowych pasujących ofertach — raz na nieruchomość, nie raz na portal.

Jak to działa

Od surowego ogłoszenia do oceny ceny

  1. Krok 1

    Zbieranie

    Co kwadrans najnowsze ogłoszenia z każdego źródła, raz na dobę pełne przejście.

  2. Krok 2

    Porządkowanie

    Ceny, metraże, piętra i daty sprowadzone do jednego formatu, także z opisu.

  3. Krok 3

    Lokalizacja

    Miejscowość dopasowana do rejestru TERYT, punkt na mapie potwierdzony w rejestrze adresów GUGiK.

  4. Krok 4

    Sklejanie powtórek

    Ta sama nieruchomość z różnych serwisów rozpoznana po parametrach, adresie i telefonie.

  5. Krok 5

    Ocena ceny

    Cena za m² na tle mediany: miejscowość, a gdy ofert jest mało — powiat.

Źródła:ogólnopolskie portale ogłoszeniowestrony internetowe biur nieruchomościlicytacje komorniczee-licytacje urzędów skarbowychsprzedaż z mas upadłościprzetargi gmin i powiatów (BIP)mienie AMW, PKP, KOWR i ZUS

Rejestry publiczne, na których stoi analiza: GUS (TERYT), GUGiK (adresy, działki, plany miejscowe) i OpenStreetMap. Zbieramy wyłącznie publicznie dostępne ogłoszenia, z poszanowaniem robots.txt i z limitami zapytań do każdego serwisu.

Dla kogo

Kupujesz z nami

Dostajesz kod i przeglądasz cały rynek sam — z historią cen i porównaniem do mediany. Kiedy coś Ci się spodoba, agent sprawdzi księgę wieczystą i umówi oglądanie, także ofert innych biur.

Napisz, czego szukasz

Sprzedajesz

Cenę ustalamy na podstawie ofert z całej okolicy i tego, jak długo podobne nieruchomości czekały na kupca i o ile taniały — a nie na oko.

Bezpłatna wycena

Pytania

Komu udostępniacie wyszukiwarkę?

Klientom i agentom biura Metruj. Klient dostaje od nas kod dostępu (SMS-em albo e-mailem) na wybrany czas, agent loguje się kontem biura. Dostępu można też poprosić formularzem na bot.metruj.pl.

Skąd pochodzą oferty?

Z publicznie dostępnych ogłoszeń: portali, stron biur, serwisów licytacji i biuletynów informacji publicznej. Zbieramy je z poszanowaniem robots.txt każdego serwisu i z limitami zapytań.

Jak aktualne są dane?

Najnowsze ogłoszenia każdego źródła sprawdzamy co kwadrans, a raz na dobę przechodzimy wszystkie strony wyników. Oferty, które zniknęły ze źródła, znikają też z listy.

Czy widać numery telefonów?

Tak, numer z ogłoszenia — a gdy portal go ukrywa, numer biura, które ogłoszenie wystawiło, z opisem, skąd pochodzi. Na liście numery są maskowane, pełny pojawia się po kliknięciu.

Po co biuru taka wyszukiwarka?

Żeby kupujący widział cały rynek, a nie tylko nasze oferty. Szukając dla klienta, agent sprawdza każdą okazję, historię ceny i to, gdzie jeszcze wystawiono tę samą nieruchomość — zanim pojedziecie na oglądanie.